Твой план Б на случай форс-мажора. Сохрани капитал, даже если всё пойдет крахом.
Зачем инвестору Личный фонд? Разбираем с Александром Пергушевым: защита активов от субсидиарки, налоги на аренду 15% вместо 20%+, обход обязательных наследников и связка с ЗПИФ без налога на матвыгоду. Твердая аналитика для тех, кто владеет коммерцией. Александр Ашрафулин — инвестор в коммерческую недвижимость с опытом более 10 лет. Мой телеграм канал- https://t.me/arbizn Мой МАХ- https://max.ru/join/W0QSF4E90lyJ0mWZo... Мой Rutube- https://rutube.ru/channel/13274230/ Мой VK- https://vk.com/alexanderashrafulin Мой YouTube- @Ashrafulin Александр Пергушев — генеральный директор АО «ЛАЙФ МЕНЕДЖМЕНТ», эксперт в налоговой сфере и личных фондах. Телеграм-канал: https://t.me/+Sv-ZCkYI_MRhZTJi Ютуб: https://m.youtube.com/channel/UCTzVVVkVvEM5185DEX6ckkw Рутуб: https://rutube.ru/channel/73718493/ Сайт: https://life-m.ru/?utm_source=ashrafulin&utm_medium=cpc&utm_campaign=podcast 00:00 Разговор с Александром Пергушевым. 1:18 Всю жизнь занимаюсь налогами. 1:50 Работа в КПМГ — это была хорошая школа бизнеса. 2:15 Акционерное общество Life Management — это управляющая компания личными фондами. 2:55 Налоговая составляющая даже в деятельности управляющего личными фондами имеет очень большой вес. 3:03 Процентов 60-70 работы связано с налогообложением тем или иным образом. 3:09 Если люди не учитывают налоговый фактор, то, как правило, это очень плачевно заканчивается. 3:33 В клиентском портрете я не делаю исключения, по сути, это все те, кого вы назвали. 3:57 При создании личного фонда мы обязаны передать туда активы стоимостью не менее, чем на 100 миллионов рублей. 4:15 Критерия срока для внесения нет, поэтому мы не очень упираемся в этот лимит. 5:20 Твоя экспертность связана в первую очередь с твоим бэкграундом. 6:25 Мы сразу занялись личными фондами, потому что поняли — эта тема взлетит. 7:35 Личный фонд — это проекция физика. Это не совсем юрлицо, это сделано в виде юрлица, но по сути это ваш аватар. 8:10 Это сущность, которая рядом с вами и очень похожа на вас. 11:37 Не было каких-то тотальных ошибок, из-за которых люди потеряли огромные деньги. 12:06 Амнистия капиталов задумывалась как процесс переселения российской экономики из офшоров. 13:43 Информация из амнистийной декларации не может быть использована для того, чтобы как-то на вас наехать. 14:27 Я не вижу движения за рубеж, оно где-то окольными путями происходит, но это скорее возврат. 15:17 Мы воспринимаем личные фонды как некую часть деофшоризации. 16:32 Я не вижу безоговорочного тотального беспредела и какого-то контрольного диктата. 18:15 Наши налоговые, конечно, много на себя контрольных полномочий натягивают. 18:50 ИИшка сокращает работу значительно, данные четко подтягиваются. 19:56 Личный фонд — это отдельное юрлицо, оно унитарное, у него нет хозяев и участников. 20:15 Эта сущность может существовать вообще без учредителя, ей может управлять кто угодно. 20:43 Ты как создатель не можешь быть директором этого фонда. 21:28 Личный фонд — это некий такой своеобразный Франкенштейн между коммерческой и некоммерческой организацией. 22:52 Передача активов в личный фонд — это налогово-нейтральная операция. 25:48 С точки зрения налогов внутри фонда ты ничего не выиграешь и не проиграешь. 27:42 Большинство активов ходят безналогово от учредителя в фонд и из фонда учредителю. 28:05 Пока ты выводишь себе либо близким родственникам при жизни, налога нет. 28:53 Главное преимущество личного фонда — это сохранность капитала и защита от субсидиарной ответственности. 29:16 Через три года после создания фонда наступает защита, претензия на физика не проходит дальше на активы фонда. 31:12 Конфискации не коснутся личного фонда. 31:32 За 2 года создали более 600 фондов. 32:10 Для личного фонда более льготная налоговая ставка по аренде. 37:22 Личный фонд — продвинутая форма доверительного управления. 39:50 Личный фонд может применять упрощенку и под 6% облагать проценты по депозитам. 44:40 Личный фонд — это спасение от обязательных наследников по закону. 46:40 Можно сразу зашить в фонд завещание и правила распределения выплат. 48:48 У фонда нет срока. 49:48 Устав фонда — это условно правила игры. 51:42 Я как создатель могу в любой момент все переиграть. 1:01:42 Нужно платить налоги, но активы должны быть незыблемы, права- железными. 1:13:52 Никуда не инвестирую- это все время и внимание, я сосредоточен на том, что делаю. 1:14:50 Вы выиграете в любом случае, если вы кайфуете от процесса. #АлександрАшрафулин, #АлександрПергушев, #АОЛАЙФМЕНЕДЖМЕНТ, #коллективныеинвестиции, #ЗПИФ, #налоги, #налоги2026, #недвижимость, #коммерческаянедвижимость, #инвестиции, #пассивныйдоход, #стритритейл, #управлениенедвижимостью, #арендныйбизнес, #брокеридж, #арендаторы, #доходность, #ошибкиинвестора, #готовыйбизнес, #бизнеспроцессы, #инвестпроект, #финансоваяграмотность, #подкастбизнес, #podcast, #инвестиционныйопыт, #мотивация, #психология, #подкастбизнес, #деньги, #финансы, #бизнес, #экономика, #кризис2026, #инвестициивнедвижимость, #инвестиции2026, #налоги2026, #какнепотерятьденьги
Зачем инвестору Личный фонд? Разбираем с Александром Пергушевым: защита активов от субсидиарки, налоги на аренду 15% вместо 20%+, обход обязательных наследников и связка с ЗПИФ без налога на матвыгоду. Твердая аналитика для тех, кто владеет коммерцией. Александр Ашрафулин — инвестор в коммерческую недвижимость с опытом более 10 лет. Мой телеграм канал- https://t.me/arbizn Мой МАХ- https://max.ru/join/W0QSF4E90lyJ0mWZo... Мой Rutube- https://rutube.ru/channel/13274230/ Мой VK- https://vk.com/alexanderashrafulin Мой YouTube- @Ashrafulin Александр Пергушев — генеральный директор АО «ЛАЙФ МЕНЕДЖМЕНТ», эксперт в налоговой сфере и личных фондах. Телеграм-канал: https://t.me/+Sv-ZCkYI_MRhZTJi Ютуб: https://m.youtube.com/channel/UCTzVVVkVvEM5185DEX6ckkw Рутуб: https://rutube.ru/channel/73718493/ Сайт: https://life-m.ru/?utm_source=ashrafulin&utm_medium=cpc&utm_campaign=podcast 00:00 Разговор с Александром Пергушевым. 1:18 Всю жизнь занимаюсь налогами. 1:50 Работа в КПМГ — это была хорошая школа бизнеса. 2:15 Акционерное общество Life Management — это управляющая компания личными фондами. 2:55 Налоговая составляющая даже в деятельности управляющего личными фондами имеет очень большой вес. 3:03 Процентов 60-70 работы связано с налогообложением тем или иным образом. 3:09 Если люди не учитывают налоговый фактор, то, как правило, это очень плачевно заканчивается. 3:33 В клиентском портрете я не делаю исключения, по сути, это все те, кого вы назвали. 3:57 При создании личного фонда мы обязаны передать туда активы стоимостью не менее, чем на 100 миллионов рублей. 4:15 Критерия срока для внесения нет, поэтому мы не очень упираемся в этот лимит. 5:20 Твоя экспертность связана в первую очередь с твоим бэкграундом. 6:25 Мы сразу занялись личными фондами, потому что поняли — эта тема взлетит. 7:35 Личный фонд — это проекция физика. Это не совсем юрлицо, это сделано в виде юрлица, но по сути это ваш аватар. 8:10 Это сущность, которая рядом с вами и очень похожа на вас. 11:37 Не было каких-то тотальных ошибок, из-за которых люди потеряли огромные деньги. 12:06 Амнистия капиталов задумывалась как процесс переселения российской экономики из офшоров. 13:43 Информация из амнистийной декларации не может быть использована для того, чтобы как-то на вас наехать. 14:27 Я не вижу движения за рубеж, оно где-то окольными путями происходит, но это скорее возврат. 15:17 Мы воспринимаем личные фонды как некую часть деофшоризации. 16:32 Я не вижу безоговорочного тотального беспредела и какого-то контрольного диктата. 18:15 Наши налоговые, конечно, много на себя контрольных полномочий натягивают. 18:50 ИИшка сокращает работу значительно, данные четко подтягиваются. 19:56 Личный фонд — это отдельное юрлицо, оно унитарное, у него нет хозяев и участников. 20:15 Эта сущность может существовать вообще без учредителя, ей может управлять кто угодно. 20:43 Ты как создатель не можешь быть директором этого фонда. 21:28 Личный фонд — это некий такой своеобразный Франкенштейн между коммерческой и некоммерческой организацией. 22:52 Передача активов в личный фонд — это налогово-нейтральная операция. 25:48 С точки зрения налогов внутри фонда ты ничего не выиграешь и не проиграешь. 27:42 Большинство активов ходят безналогово от учредителя в фонд и из фонда учредителю. 28:05 Пока ты выводишь себе либо близким родственникам при жизни, налога нет. 28:53 Главное преимущество личного фонда — это сохранность капитала и защита от субсидиарной ответственности. 29:16 Через три года после создания фонда наступает защита, претензия на физика не проходит дальше на активы фонда. 31:12 Конфискации не коснутся личного фонда. 31:32 За 2 года создали более 600 фондов. 32:10 Для личного фонда более льготная налоговая ставка по аренде. 37:22 Личный фонд — продвинутая форма доверительного управления. 39:50 Личный фонд может применять упрощенку и под 6% облагать проценты по депозитам. 44:40 Личный фонд — это спасение от обязательных наследников по закону. 46:40 Можно сразу зашить в фонд завещание и правила распределения выплат. 48:48 У фонда нет срока. 49:48 Устав фонда — это условно правила игры. 51:42 Я как создатель могу в любой момент все переиграть. 1:01:42 Нужно платить налоги, но активы должны быть незыблемы, права- железными. 1:13:52 Никуда не инвестирую- это все время и внимание, я сосредоточен на том, что делаю. 1:14:50 Вы выиграете в любом случае, если вы кайфуете от процесса. #АлександрАшрафулин, #АлександрПергушев, #АОЛАЙФМЕНЕДЖМЕНТ, #коллективныеинвестиции, #ЗПИФ, #налоги, #налоги2026, #недвижимость, #коммерческаянедвижимость, #инвестиции, #пассивныйдоход, #стритритейл, #управлениенедвижимостью, #арендныйбизнес, #брокеридж, #арендаторы, #доходность, #ошибкиинвестора, #готовыйбизнес, #бизнеспроцессы, #инвестпроект, #финансоваяграмотность, #подкастбизнес, #podcast, #инвестиционныйопыт, #мотивация, #психология, #подкастбизнес, #деньги, #финансы, #бизнес, #экономика, #кризис2026, #инвестициивнедвижимость, #инвестиции2026, #налоги2026, #какнепотерятьденьги